在楼市进入细分时代，为了挖掘一切可能的潜在消费力，开发商的营销方式可谓无所不用其极。而在高库存压力下，开发商已经如坐针毡，他们选择直接跳过“温情脉脉”的广告宣传攻势，以“高提成+行销”这种简单粗暴的手段促进一线销售。
无锡日报《房周刊》记者观察到，现阶段房产营销乱象频出：即使是“门外汉”，也能靠卖房赚得盆满钵满;销售团队军心不稳，人才流失现象严重……而这种“赚一票就撤”的心态，导致在可控性和操作性上并不稳定，一些不良营销反而会影响楼盘档次，进而拉低房企的声誉。
房产营销，最终还是要携手专业、权威、有公信力的渠道，实现价值转播、有效传播，大家一起把蛋糕做大而不是乱切蛋糕，这样才有利于市场的未来发展，房产商们，你们说呢?
